Kevin Roy Immobilier

(514) 992-5382

Fermer
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$ 499 928,00
Terrain vacant - À vendre
La Présentation 844Z Rue Principale
#18384300
Terrain à vendre à La Présentation. Ce terrain de près de 10 250 pi² offrant un potentiel de développement intéressant. Le terrain pourrait permettre la réalisation d'un projet de quatre jumelés, à l'image du développement voisin. La maison et le garage actuellement sur place sont à démolir afin de maximiser le potentiel du site et donner vie à un projet résidentiel qui fait particulièrement sens dans ce secteur familial recherché.L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Un environnement idéal pour les jeunes familles et un argument de taille pour tout futur projet résidentiel.
Source : Century 21 ® Élite , Agence immobilière
10237.55 PC

Évaluation (2026)

Terrain $ 108 500,00

Bâtiment $ 235 500,00

Total $ 344 000,00

Délai d'occupation 35 jours

Inclus

Luminaires fixes, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, desserte de cuisine sur roulettes, tablette salon + chambre des maîtres + sous-sol, accessoires de foyer, boîte à bois, aspirateur central, thermopompe murale, ouvre-porte électrique de garage, armoire de garage, 1 rack en métal garage, caméra de sécurité

Exclus

Biens et meubles des propriétaires, support muraux et téléviseurs, BBQ.

Addenda

Entrepreneurs généraux, investisseurs : une opportunité à considérer.

Terrain de près de 10 250 pi² offrant un potentiel de développement intéressant. Le terrain pourrait permettre la réalisation d'un projet de quatre jumelés, à l'image du développement voisin.

La maison et le garage actuellement sur place sont à démolir afin de maximiser le potentiel du site et donner vie à un projet résidentiel qui fait particulièrement sens dans ce secteur familial recherché.

L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts : école primaire, CPE, terrains de jeux, pumptrack, dek hockey, baseball, tennis, soccer, jeux d'eau et piste cyclable sont accessibles à pied. Un environnement idéal pour les jeunes familles et un argument de taille pour tout futur projet résidentiel.

Une rare occasion d'acquérir un terrain offrant à la fois emplacement, superficie et potentiel de valorisation. À vous d'en imaginer la suite.
Terrain
Façade 125.11 Pieds
Profondeur 82.10 Pieds
Superficie 10237.55 Pieds carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 2 330,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 240,00 (Annuel)
Total $ 2 570,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité Avec compteur d'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial Résidentiel

Kevin Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Demande d’informations
En savoir plus

Christian Morin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Demande d’informations
En savoir plus

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires